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Apartamento 302 com vaga de garagem , Realengo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -176% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Piraquara, nº 879, bloco II, apartamento nº 302, Edifício Residencial Piraquara, Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de apartamento residencial em condomínio, com vaga de garagem e localização em Realengo, região tradicional do imóveis Caixa em Rio De Janeiro.

O imóvel possui matrícula e avaliação disponíveis para consulta, além de possibilidade de pagamento parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme edital. Investidores devem analisar cuidadosamente os débitos condominiais, as benfeitorias não averbadas e a atualização do saldo devedor antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel possui débitos condominiais informados entre junho de 2014 e julho de 2025, totalizando R$ 129.680,39. Também foram mencionadas benfeitorias não averbadas na matrícula. O saldo devedor poderá ser atualizado até a data do leilão. O edital deve ser consultado para verificar as condições de parcelamento, responsabilidade por débitos e demais ônus.

Ônus: constam débitos condominiais referentes ao período de junho de 2014 a julho de 2025, no valor total informado de R$ 129.680,39.

O saldo devedor poderá ser atualizado até a data do leilão. No primeiro e segundo leilões, o lance mínimo não poderá ser inferior ao saldo devedor. Lances à vista têm preferência em caso de igualdade.

Para participação, é necessário cadastro prévio no site do leiloeiro. Lances realizados nos minutos finais poderão prorrogar o encerramento em 3 minutos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/11/2026 09:00
Valor: R$ 676.915,97
2ª Praça
Data: 04/11/2026 11:00
Valor: R$ 676.915,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 676.915,97 e da 2ª praça é de R$ 676.915,97. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Realengo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Realengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio CERP Condomínio Edifício Residencial Piraquara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CERP Condomínio Edifício Residencial Piraquara em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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