Apartamento 302 no Condomínio Ribamar - Ocupado e Atraente
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Compositor Ribamar, 100 - Apartamento nº 302 - Condomínio Ribamar - Guaratiba - Rio de Janeiro / RJ
Área:
57m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 57m², o apartamento está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 126.100,00, e o leilão está programado para encerrar em 27/03/2025. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a desocupação e a atualização de documentos junto aos órgãos competentes. Este imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja investir em um bem que, após a desocupação, pode ser valorizado no mercado. Além disso, a localização em Guaratiba, uma área em desenvolvimento no Rio de Janeiro, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:39
Encerrado
|
R$ 126.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 212.507,00 (168.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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