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Apartamento 302 no Vila das Paineiras - Oportunidade Imperdível! , Jardim Sao Paulo Ii , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por João Luiz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.31m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Londrina. Com uma área total construída de 76,31 m², o apartamento 302 no bloco 6 do Condomínio Residencial Vila das Paineiras oferece conforto e praticidade. O imóvel possui uma vaga de estacionamento e está localizado em uma região tranquila, ideal para famílias. O condomínio conta com infraestrutura completa e segurança, proporcionando um ambiente seguro e agradável para os moradores.

Além disso, a proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o lance inicial é de apenas R$206.000,00, com um valor de avaliação de R$205.000,00. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 09:45
Valor: R$ 206.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 09:45
Valor: R$ 179.000,00
Economia: R$ 27.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o lance inicial de R$206.000,00 e a avaliação de R$205.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 14/04/2025, onde o lance inicial é de R$206.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 16/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$179.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar a localização do imóvel, que está situado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércios. A área total construída de 76,31 m², incluindo a vaga de estacionamento, torna este apartamento uma opção atrativa para locação, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam praticidade e conforto.

Recomendo também verificar a situação do imóvel e as condições de ocupação, já que ele está atualmente ocupado. Isso pode influenciar na sua estratégia de investimento, seja para uso próprio ou para locação. Por fim, esteja atento às documentações disponíveis, como a matrícula e o edital do leilão, que podem fornecer informações adicionais sobre o imóvel e suas condições legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Paulo Ii em Londrina/PR. A região de Jardim Sao Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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