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Apartamento 304 com Vaga de Garagem em Piracicaba , Campestre , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.26m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e em uma área valorizada de imóveis de leilão em Piracicaba. Com 48,98m² de área privativa e 92,26m² de área total, o imóvel oferece um espaço confortável e funcional. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O apartamento está situado no 2° andar, proporcionando uma boa ventilação e iluminação natural. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a localização ainda mais atrativa. O valor de avaliação é de R$ 135.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A análise das dívidas e ônus é fundamental para garantir uma aquisição segura. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 24/03/2025 e o segundo para 18/04/2025. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Piracicaba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:24
Valor: R$ 185.257,15
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:24
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00. O primeiro leilão está agendado para 24/03/2025, e o segundo para 18/04/2025. É importante estar atento ao lance inicial de R$ 185.257,15, que pode ser um ponto de partida para uma negociação. Recomendo que você faça uma análise detalhada das dívidas associadas ao imóvel, que atualmente somam R$ 1.981,22, e verifique a possibilidade de negociação com o exequente. Além disso, a alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A deve ser considerada, pois pode impactar a aquisição. Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não obtenha sucesso, preparar-se para o segundo, onde pode haver uma redução no valor de venda. É fundamental também verificar a situação do inquilino, já que o imóvel está ocupado, e planejar uma abordagem para a desocupação, caso necessário. A localização no Bairro Campestre, próximo a serviços e comércio, é um ponto positivo que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, a chave para o sucesso neste investimento será a pesquisa e a preparação antes do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.257,15. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campestre em Piracicaba/SP. A região de Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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