Apartamento 308 com 1 vaga de garagem em Taquara - Rio de Janeiro
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 578.359,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -146% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Macembu, 369 - Apartamento n° 308 - Bloco 03 - Taquara - Rio de Janeiro / RJ
Área:
82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Taquara, um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 82m² de área privativa, o apartamento é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que torna a vida cotidiana mais prática. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante esteja ciente da necessidade de regularizações adicionais que podem ser exigidas. O leilão está programado para o dia 02 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 578.359,85, com um segundo leilão previsto para o dia 04 de abril de 2025, com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 12:11
Encerrado
|
R$ 578.359,85 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 12:11
Encerrado
|
R$ 283.812,64 |
-51%
Economia de
R$ 294.547,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -418.546,63 (-72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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