Apartamento 31 no Edifício Piatã com 1 vaga e 95,96 m²
Jaguaré, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 471.389,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tiagem, 353 - Apartamento 31 - Jaguaré - São Paulo / SP
Área:
95.96m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com 95,96 m² de área total, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está situado no 3º andar do Edifício Piatã, que conta com uma vaga de garagem, facilitando o acesso e a mobilidade. A área útil de 78,21 m² é perfeita para quem valoriza um ambiente amplo e arejado. Além disso, a proximidade com o Centro Industrial Jaguaré proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. A fração ideal de 2,50% no terreno e as áreas comuns do condomínio garantem que você tenha acesso a todas as facilidades que o edifício oferece. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente fonte de renda no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 471.389,33 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 432.973,44 |
-8%
Economia de
R$ 38.415,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.669,94 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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