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Apartamento 319 com 1 vaga e 95,96m² no Horto Florestal , Horto Florestal , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.96m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Horto Florestal é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 95,96m² de área total e 42,28m² de área útil, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está localizado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. Além disso, a possibilidade de desconto de 10% para pagamento à vista torna essa oferta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de leilão de imóveis em São Paulo!
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:59
Valor: R$ 261.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Horto Florestal apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 261.700,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a regularização da ocupação, o que pode ser feito através de um acordo com o atual ocupante ou por meio de ações legais, se necessário. Recomendo que você aguarde o leilão, que se encerrará em 22/05/2025 às 11h59, e faça sua proposta com um valor competitivo. Além disso, considere as opções de parcelamento que o vendedor oferece, como 8 parcelas mensais com sinal de 20%, o que pode facilitar a aquisição.

ParcelasSinalJuros
8x20%Sem juros
12x25%10% a.a.
24x25%10% a.a. + IPCA
36x30%10% a.a. + IPCA
48x30%10% a.a. + IPCA
78x30%10% a.a. + IPCA

Avalie a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e utilize o imóvel como uma fonte de renda futura, seja através de locação ou revenda após a desocupação. Este imóvel tem um grande potencial de valorização na região, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Horto Florestal em São Paulo/SP. A região de Horto Florestal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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