Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bandeirantes, nº 375, apto. 32-A, Guarujá - SP
Área:
90.9m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas de Guarujá. Com uma área total de 90,90 m², o imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O apartamento conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a proximidade com a praia e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo.
O valor de avaliação de R$ 290.000,00 indica um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do imóvel. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar uma estratégia de compra. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU e condomínio, que devem ser considerados na hora de fazer uma proposta. O lance inicial é de R$ 116.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Recomendo que, ao participar do leilão, você esteja ciente dos débitos e busque negociar um valor que considere justo, levando em conta a avaliação e o estado do imóvel. A participação em leilões pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis a preços acessíveis, mas é fundamental fazer uma análise detalhada antes de dar o lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:24
|
R$ 116.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 343.920,00 (296.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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