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Apartamento 32 m² - Vila Campanela - Imóvel , Vila Campanela , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.8m²

Descrição

Este apartamento de 32 m² localizado na Vila Campanela, imóveis de leilão em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A área privativa é de 32,80 m², com uma área comum que soma 5,54 m², totalizando 38,33 m². O apartamento está situado em um condomínio residencial, o que pode oferecer segurança e comodidade aos moradores.

O lance mínimo para este imóvel é de R$ 166.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em constante valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para aluguel.

Além disso, a possibilidade de parcelamento e descontos para pagamento à vista tornam este leilão ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:30
Valor: R$ 166.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento de 32 m² na Vila Campanela pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance mínimo de R$ 166.500,00, você está entrando em um mercado que, devido à localização em imóveis de leilão em São Paulo, tende a valorizar ao longo do tempo. A primeira praça do leilão está marcada para 29/04/2025, e considerando que o imóvel está ocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente após a arrematação.

Recomendo que você analise a possibilidade de realizar uma oferta à vista, pois isso pode garantir um desconto de 10% sobre o valor de arrematação. Além disso, o parcelamento é uma opção viável, com condições que permitem um sinal de 20% e o saldo em até 8 parcelas mensais sem juros. Isso pode facilitar a aquisição e minimizar o impacto financeiro inicial.

É importante também considerar a situação do imóvel. Como ele está ocupado, você deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. No entanto, a localização e o potencial de valorização do imóvel compensam esses desafios. A área de Vila Campanela é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do seu investimento a longo prazo.

Por fim, sugiro que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais da arrematação sejam cumpridos e que você esteja ciente de todas as obrigações que virão com a compra do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Campanela em São Paulo/SP. A região de Vila Campanela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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