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Apartamento 32 no 4º pavimento com 49,35 m² , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.88m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em leilão em Curitiba. Com 49,35 m² de área privativa, ele está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização da área. O primeiro leilão será realizado pelo valor de avaliação, o que representa uma chance única de adquirir um bem abaixo do preço de mercado. Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel em uma localização privilegiada!

Detalhes do imóvel:
- Área construída: 55,88 m²
- Localização: Rua Nelson Ferreira da Luz, 280, Campo Comprido, Curitiba - PR
- Idade: 23 anos
- Matrícula: 89.909

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:00
Valor: R$ 254.194,81
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 14:00
Valor: R$ 127.097,40
Economia: R$ 127.097,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o primeiro leilão com o valor de avaliação de R$ 254.194,81. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, onde o imóvel será oferecido pelo valor de avaliação, garantindo assim uma aquisição a preço justo. Além disso, o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 127.097,40, pode ser uma alternativa caso não consiga arrematar na primeira praça.

É importante ressaltar que o imóvel está livre de ônus, o que significa que você não terá que se preocupar com dívidas ou pendências que possam afetar a compra. A localização em Campo Comprido, leilão em Curitiba, é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo também que você faça uma visita ao imóvel antes do leilão, se possível, para verificar as condições e garantir que atende às suas expectativas. Além disso, esteja atento às condições de pagamento, que permitem a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com uma entrada de 25%. Isso pode facilitar a aquisição e tornar o investimento ainda mais viável.

Por fim, não deixe de acompanhar o edital e as informações adicionais que podem surgir até a data do leilão, garantindo que você esteja bem informado e preparado para fazer a melhor oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AM Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.194,81 e da 2ª praça é de R$ 127.097,40. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Iguaçu IV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Iguaçu IV em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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