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Apartamento com 44,16 m² em Curitiba , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.16m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Curitiba!
Apartamento com 44,16 m² em leilão judicial. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em uma das principais capitais do Sul do Brasil. A localização privilegiada e o valor atrativo tornam este imóvel uma excelente opção de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:20
Valor: R$ 209.690,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:20
Valor: R$ 125.814,00
Economia: R$ 83.876,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento

Este apartamento em imóveis Caixa em Curitiba, com 44,16 m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade de investimento no 2º Praça de um leilão judicial. O lance inicial é de R$ 125.814,00, com o leilão encerrando em 11 de dezembro de 2025. A avaliação original, embora não explicitada diretamente, pode ser inferida a partir do lance inicial e do contexto de leilão judicial, sugerindo um potencial de valorização.

Estratégia de Aquisição

Considerando que o imóvel está em 2ª Praça, o valor de R$ 125.814,00 representa uma oportunidade de aquisição com deságio em relação ao valor de avaliação inicial (que pode ter sido R$ 209.690,00, conforme a primeira praça). Recomenda-se monitorar o leilão atentamente e estar preparado para ofertar o lance mínimo, ou um valor ligeiramente superior, caso haja outros interessados. A ausência de informações sobre vagas de garagem, quartos e banheiros sugere a necessidade de uma vistoria detalhada após a aquisição, caso seja possível.

Pós-Aquisição
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Curitiba para determinar o valor de venda ou locação mais adequado após a aquisição.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas para otimizar o valor de mercado do imóvel. Pequenas melhorias podem gerar um retorno significativo.
  • Documentação: Garantir a regularização de toda a documentação, incluindo a matrícula do imóvel, para evitar imprevistos futuros.
  • Rentabilidade: Calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base no valor de aquisição e nos valores de mercado estimados para venda ou locação.
Observações Adicionais

A ausência de detalhes so...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.690,00 e da 2ª praça é de R$ 125.814,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Bosco Centrale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bosco Centrale em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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