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Apartamento 32B em Conjunto Habitacional com 2 Dormitórios , Jardim João Rossi , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

O Apartamento 32B no Conjunto Habitacional Professor João Rossi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Ribeirão Preto. Com 2 dormitórios, uma sala, uma cozinha interligada a uma pequena lavanderia e um banheiro social, o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização é privilegiada, com fácil acesso a avenidas de grande fluxo, escolas, padarias e comércio local. O condomínio conta com portão eletrônico e interfone, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Além disso, a área total do imóvel é de 48,01m², com uma área privativa de 41,76m², o que proporciona um bom espaço para viver. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 20.339,80, e o lance mínimo aceito na 1ª praça é o mesmo, o que torna este leilão uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ter algumas pendências financeiras, pode ser uma excelente opção de investimento na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 20.339,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição do Apartamento 32B no Conjunto Habitacional Professor João Rossi pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está avaliado em R$ 20.339,80, e o lance mínimo para a 1ª praça é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. No entanto, é importante considerar as pendências financeiras associadas ao imóvel, que totalizam R$ 78.220,35, incluindo débitos de condomínio e saldo de financiamento com a CDHU. Minha recomendação seria:

  • Realizar uma análise detalhada dos débitos e verificar a possibilidade de negociação com a CDHU e o condomínio.
  • Considerar a possibilidade de quitar os débitos para evitar complicações futuras e garantir a posse do imóvel.
  • Aproveitar a localização privilegiada do imóvel, que está em uma área em desenvolvimento, para valorização futura.
  • Se o imóvel for adquirido, planejar uma reforma para modernizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura.

Além disso, o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura, incluindo escolas, comércio e transporte público, o que pode facilitar a locação. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.339,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim João Rossi em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim João Rossi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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