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Apartamento 32m² no 9º andar – Leilão Judicial , Jardim Celeste , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Edvard Carmilo, nº 560, Apartamento nº 901, Torre A, Condomínio Residencial Plano & Butantã – Edvard Carmilo III, Jardim Celeste, São Paulo - SP
São Paulo SP

Área

42.519m²

Descrição

Este lote representa uma oportunidade de aquisição de um apartamento compacto em condomínio residencial na região do Butantã, com 32,750 m² de área privativa e localização estratégica em leilão de imóveis em São Paulo. A unidade está situada em andar elevado, no 9º pavimento da Torre A, e possui matrícula individualizada. A aquisição ocorre em leilão judicial, com valor inicial significativamente inferior ao potencial de mercado estimado, permitindo ao investidor avaliar uma possível operação de valorização, revenda ou geração de renda. Recomenda-se análise da matrícula, dos direitos alienados e da situação de ocupação antes da apresentação de lances.

Observações Importantes

Processo nº 0725570-46.1997.8.26.0100, referente a ação de indenização por danos morais. A descrição técnica informa a alienação dos direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a matrícula, prevalecerá o conteúdo da matrícula.

Leilão judicial online, com comissão do leiloeiro de 5%. Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado e os lances devem ser realizados exclusivamente pelo site.

O pagamento da guia judicial e da comissão deverá ocorrer em até 24 horas após o encerramento. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado verificar suas características e eventuais débitos diretamente nos órgãos competentes.

Não são aceitos carta de crédito ou financiamento bancário. Havendo lance nos três minutos finais, o encerramento poderá ser prorrogado sucessivamente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/10/2026 15:00
Valor: R$ 243.993,35
2ª Praça -50%
Data: 19/11/2026 15:00
Valor: R$ 121.996,68
Economia: R$ 121.996,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.993,35 e da 2ª praça é de R$ 121.996,68. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Celeste em São Paulo/SP. A região de Jardim Celeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Plano e Butantã - Edvard Carmilo III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Plano e Butantã - Edvard Carmilo III em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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