Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guarulhos/SP Ver leilões no bairro Jardim Guilhermino Ver leilões no Condomínio Residencial Pimentas 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 33, 3º andar, 42m² , Jardim Guilhermino , Guarulhos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Guarulhos
Este imóvel está sendo leiloado por Public Jud. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.9951m²

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Vila Pimentas II oferece uma área privativa de 42m² e uma área total construída de 45,9951m², incluindo áreas comuns. Situado no 3º andar do Bloco 6, o imóvel possui uma localização privilegiada dentro do condomínio, com acesso pela Rua Mucugeo. O condomínio conta com um pátio descoberto para estacionamento, com 140 vagas sorteadas anualmente entre os condôminos.


O imóvel está sendo vendido em hasta pública, com avaliação atualizada em R$ 85.052,12 (Mai/2025), e aceita propostas à vista ou parceladas, com entrada mínima de 25% e o restante em até 30 parcelas mensais. Uma oportunidade única para investidores ou quem busca moradia em um condomínio bem localizado em ofertas de leilão em Guarulhos/SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 15:00
Valor: R$ 85.052,12
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 15:00
Valor: R$ 51.031,27
Economia: R$ 34.020,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento e o contexto do leilão, eu recomendaria a seguinte estratégia:

  • Análise do Valor de Avaliação: O valor de avaliação atualizado é de R$ 85.052,12. Considerando que em segunda praça serão aceitos lances iguais ou superiores a 60% do valor da avaliação, o lance mínimo seria de aproximadamente R$ 51.031,27. Este é um ponto de partida para definir sua estratégia de lance.
  • Condições de Pagamento: O leilão aceita pagamento à vista ou parcelado. Se optar pelo parcelamento, é necessário dar uma entrada de pelo menos 25% do valor do lance, com o restante em até 30 parcelas mensais. Avalie sua capacidade financeira para definir a melhor forma de pagamento.
  • Potencial de Valorização: ofertas de leilão em Guarulhos é uma cidade em crescimento, com boa infraestrutura e acesso a São Paulo. O apartamento, localizado em um condomínio com diversas unidades, pode ser uma boa opção para aluguel ou revenda no futuro.
  • Riscos e Considerações: Verifique eventuais débitos condominiais e tributários que possam recair sobre o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de o condomínio não garantir vaga de garagem fixa, o que pode impactar no valor de locação ou revenda.

Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para quem deseja adquirir um imóvel para moradia em uma localização estratégica. Recomendo participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e as condições de pagamento oferecidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guarulhos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.052,12 e da 2ª praça é de R$ 51.031,27. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Guilhermino em Guarulhos/SP. A região de Jardim Guilhermino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
Sim, este imóvel em leilão em Guarulhos fica no condomínio Condomínio Residencial Pimentas 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarulhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pimentas 2 em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita