Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 161, Barra Funda, São Paulo, SP
Área:
51.82m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada na Barra Funda, São Paulo. Com 33 m² de área privativa, o apartamento está situado no 4º pavimento do condomínio New Jazz, que oferece uma infraestrutura completa para o conforto dos moradores. A área total do imóvel é de 51,82 m², incluindo a fração ideal do terreno e áreas comuns. O apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto, perfeito para solteiros ou casais.
O imóvel está em processo de leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 286.967,92, e o valor inicial do leilão é de R$ 172.180,75, com um desconto de 40% na segunda praça. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 286.967,92 | - |
| 2ª Praça |
01/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 172.180,75 |
-40%
Economia de
R$ 114.787,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.773,75 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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