Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Iguaçu/RJ Ver leilões no bairro Ipiranga
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 33,55m² com área privativa, 1 banheiro, sala e cozinha , Ipiranga , Nova Iguaçu - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Nova Iguaçu
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

33.55m²

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 33,55 m² de área privativa e está situado em um terreno de 61,48 m², oferecendo um espaço compacto ideal para moradia ou investimento. Conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, características básicas para conforto funcional. Localizado no bairro Ipiranga, em leilao com descontos em Nova Iguaçu/RJ, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura urbana.


O imóvel é ofertado pela CAIXA Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de condições especiais de pagamento. O lance inicial está fixado em R$ 75.884,78, com avaliação oficial em R$ 131.000,00, indicando potencial de valorização.


Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos, que ficam a cargo do arrematante, especialmente tributos e condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 75.884,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor do lance inicial de R$ 75.884,78 frente à avaliação de R$ 131.000,00, o que indica um desconto significativo e potencial margem para valorização futura. A ausência de lances atuais sugere que o imóvel ainda está em fase inicial de disputa, o que pode permitir a aquisição por valores próximos ao lance inicial.


Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 24/07/2025 às 10h00, para avaliar o interesse do mercado e possíveis lances concorrentes. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver redução no valor mínimo para a segunda praça, aumentando a oportunidade de compra a preço ainda mais atrativo.


É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, além de verificar detalhadamente o edital para entender as condições de pagamento e possíveis débitos pendentes.


AspectoDetalhes
Área Privativa33,55 m²
Área do Terreno61,48 m²
Lance InicialR$ 75.884,78
AvaliaçãoR$ 131.000,00
Data do Leilão24/07/2025 às 10h00

  • Monitorar o andamento do leilão para identificar possíveis lances concorrentes.
  • Verificar condições de pagamento no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão.
  • Considerar o imóvel para moradia ou locação, dada sua área e localização.
  • Planejar o pagamento dos débitos e tributos para evitar surpresas financeiras.

Esta abordagem permite uma análise cuidadosa do investimento, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Iguaçu/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.884,78. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Nova Iguaçu/RJ. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita