Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43m² privativos
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES, N. 1476, Apto. 403, EMPREENDIMENTO: CONQUISTA NOVA IGUACU, JARDIM DA POSSE, NOVA IGUACU, RJ, CEP: 26030010
Área:
43.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 43,08 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado no bairro Jardim da Posse, em Nova Iguaçu, RJ. O imóvel não possui vaga de garagem nem varanda, mas conta com sala e cozinha integradas, oferecendo um espaço prático para o dia a dia. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a arrematação.
O imóvel está matriculado sob o número 54194 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Nova Iguaçu é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação ou para quem deseja adquirir seu primeiro apartamento com um valor acessível em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 186.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 229.158,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.680,00 (-14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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