Apartamento 34m², 1 quarto, 1 banheiro, desocupado
Parque Tamandaré, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRUNO DE AZEVEDO, N. 60 APTO. 817, PARQUE TAMANDARE, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RJ, CEP: 28035-045
Área:
34.04m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 34,04 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado no Parque Tamandare, em Campos dos Goytacazes, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar próximo a serviços essenciais. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, sem vaga de garagem, o que é comum em apartamentos de menor porte. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar uma negociação rápida. O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com datas previstas para julho de 2025, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 368.825,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.300,00 (12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Parque Tamandaré com 45m²
Parque Tamandaré, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento 34m² em excelente localização, ideal para investimento
Parque Tamandaré, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Splendore Family Club
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Sala Comercial no Centro - Campos dos Goytacazes/RJ
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ