Apartamento 405 no Parque João Maria - Ideal para sua família
Parque João Maria, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.285,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor João Maria, 202 - Apto 405, bloco 2 do Conj. Hab. Residencial - Parque João Maria - Campos dos Goytacazes / RJ
Área:
67.95m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Campos dos Goytacazes. Com uma área total de 67,95m², ele oferece um espaço confortável para uma família. Localizado no Parque João Maria, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. O apartamento é dividido em vários cômodos, permitindo uma boa distribuição dos espaços. A área do terreno é de 8.118,00m², o que proporciona um ambiente agradável e arejado. Apesar de estar ocupado, a desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 11:01
Encerrado
|
R$ 131.285,45 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 11:01
|
R$ 79.602,97 |
-39%
Economia de
R$ 51.682,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.352,56 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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