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Apartamento 405 no Parque João Maria - Ideal para sua família , Parque João Maria , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.95m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Com uma área total de 67,95m², ele oferece um espaço confortável para uma família. Localizado no Parque João Maria, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. O apartamento é dividido em vários cômodos, permitindo uma boa distribuição dos espaços. A área do terreno é de 8.118,00m², o que proporciona um ambiente agradável e arejado. Apesar de estar ocupado, a desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 11:01
Valor: R$ 131.285,45
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:01
Valor: R$ 79.602,97
Economia: R$ 51.682,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Parque João Maria representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 131.285,45 no primeiro leilão, e um segundo leilão com um valor reduzido para R$ 79.602,97, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel no segundo leilão, caso não haja concorrência no primeiro. A avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionada, mas considerando o valor de mercado e a área total, é possível que o imóvel tenha um bom potencial de valorização. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes, uma cidade em crescimento, pode trazer bons retornos a longo prazo. Estratégia: 1. Participe do primeiro leilão e, se não houver lances, prepare-se para o segundo. 2. Após a aquisição, planeje a desocupação do imóvel, que será responsabilidade sua. 3. Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. 4. Avalie a possibilidade de alugar o imóvel enquanto aguarda uma valorização maior. Resumo: O investimento pode ser vantajoso, especialmente se você conseguir arrematar o imóvel no segundo leilão por um preço mais baixo. Mantenha-se atento ao mercado e às oportunidades de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.285,45 e da 2ª praça é de R$ 79.602,97. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque João Maria em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque João Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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