Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Duque De Caxias/RJ Ver leilões no bairro Vila Sao Luis Ver leilões no Residencial Dalí
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 34m² em Duque de Caxias/RJ com 1 quarto , Vila Sao Luis , Duque De Caxias - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Duque De Caxias
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

34.06m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Duque De Caxias/RJ! Apartamento de 34,06m² com excelente localização na Rodovia Washington Luiz. Ideal para quem busca praticidade e acesso rápido a serviços. Participe do leilão na Plataforma COMPREI e aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou até 59x em alguns imóveis). Conte com a assessoria especializada do leiloeiro Cristiano Schontag para garantir seu lance. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 45.929,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento de 34,06m² em leilão de imóveis em Duque De Caxias/RJ, com lance inicial de R$ 45.929,10 e avaliação de R$ 65.613,00, apresenta um potencial interessante para investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício e potencial de valorização.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Localização: Situado na Rodovia Washington Luiz, o imóvel beneficia-se de uma via de grande circulação, o que pode facilitar o acesso e a visibilidade. A proximidade com áreas comerciais e de serviços é um ponto positivo.
  • Preço e Avaliação: O lance inicial representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, o que é atrativo para investidores que buscam margem de lucro. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 vezes em alguns casos) com 25% de entrada é um grande diferencial, permitindo que investidores com menor capital inicial possam adquirir o imóvel. A taxa Selic a.m. deve ser considerada no cálculo do custo total.
  • Potencial de Valorização: Duque de Caxias é uma cidade com grande potencial de desenvolvimento. Investir em um imóvel com preço competitivo nesta região pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local ou aumento da demanda por moradia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita técnica ao imóvel para verificar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e avaliar a infraestrutura do condomínio (se aplicável).
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para confirmar o potencial de revenda ou locação e estimar o retorno sob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Duque De Caxias/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Duque De Caxias/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Duque De Caxias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Duque De Caxias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Duque De Caxias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.929,10. Para arrematar imóveis em leilão em Duque De Caxias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Duque De Caxias no edital oficial. Imóveis de leilão em Duque De Caxias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sao Luis em Duque De Caxias/RJ. A região de Vila Sao Luis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Duque De Caxias. Confira outros imóveis em leilão em Duque De Caxias.
Para participar de leilões de imóveis em Duque De Caxias/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Duque De Caxias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Duque De Caxias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Duque De Caxias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Duque De Caxias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Duque De Caxias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Duque De Caxias.
Sim, este imóvel em leilão em Duque De Caxias fica no condomínio Residencial Dalí. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Duque De Caxias, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Dalí em Duque De Caxias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Duque De Caxias depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Duque De Caxias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Duque De Caxias/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Duque De Caxias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Duque De Caxias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Duque De Caxias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Duque De Caxias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita