Apartamento 34m² em excelente localização, ideal para investimento
Parque Tamandaré, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRUNO DE AZEVEDO, N. 60 APTO. 917 APART HOTEL, PARQUE TAMANDARE, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO, CEP: 28035-045
Área:
34.04m²
Descrição
Este apartamento de 34,04 m² localizado no Parque Tamandare, Campos dos Goytacazes, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e de fácil liquidez. Ideal para moradia ou locação, o imóvel está situado em um apart hotel, o que pode garantir maior rotatividade e potencial de renda. A unidade não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, mas sua área privativa é adequada para solteiros ou casais sem filhos.
O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que valoriza ainda mais o investimento. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 412.530,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 197.300,00 (68.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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