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Apartamento 35,01m2 em Santos/SP - Parte Ideal 50% , Aparecida , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

35.01m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santos/SP! Adquira 50% de um apartamento de 35,01m² na Aparecida. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma localização privilegiada. A plataforma COMPREI facilita o processo com opções de compra imediata ou propostas em disputas, com parcelamento em até 59 vezes. Aproveite a assessoria especializada para garantir seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em leilao com descontos em Santos/SP. A aquisição de 50% de um apartamento de 35,01m² na Rua Almirante Ernesto De Mello Junior, 22, Ap 414, no bairro Aparecida, pode ser estratégica.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

O valor de avaliação é de R$ 160.000,00, com lance inicial de R$ 80.000,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere um potencial de aquisição vantajoso, especialmente se o objetivo for a revenda ou locação após a regularização.

Praça de Leilão e Lances:

O leilão está agendado para 29/01/2026. Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. Recomenda-se monitorar a participação de outros interessados e estar preparado para fazer um lance competitivo, mas sempre respeitando o valor de mercado que se pretende alcançar.

Condições de Pagamento e Parcelamento:

A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, é um grande atrativo. Isso permite flexibilidade financeira e a possibilidade de diluir o investimento ao longo do tempo, o que é benéfico para o fluxo de caixa do investidor. A condição de "Venda Ad Corpus" implica que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra, sendo crucial uma vistoria prévia, se possível, ou uma análise detalhada das fotos e descrições.

Documentação e Regularização:

O processo judicial (00047974520054036104) e a matrícula (5218) indicam que a documentação será expedida pela Plataforma COMPREI e pelo Leiloeiro Público. A responsabilidade pela baixa de ônus é do vendedor, o que simplifica o processo para o comprador. A obtenção do Auto de Alienação e o registro direto no RGI são passos importantes para a consolidação da propriedade.

Recome...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condominio Paraguai (BNH). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Paraguai (BNH) em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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