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Apartamento 37 no Edifício Monte Carlo com 1 vaga de garagem , Vila Formosa , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

109.06m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de leilões em São Paulo. Com uma área total de 109,06 m², o imóvel possui 55,20 m² de área privativa, além de uma vaga de garagem. O Edifício Monte Carlo é conhecido por sua boa estrutura e localização, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está em um leilão com avaliação de R$ 390.000,00, e o lance inicial é de R$ 156.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O apartamento está situado no 3º andar, proporcionando uma boa vista e ventilação. Além disso, a documentação está regularizada, e não há débitos fiscais, o que facilita a compra. O leilão é conduzido pela leiloeira Lucia Maria Ferreira Bagarollo, que é conhecida pela transparência e seriedade em suas vendas. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 11:43
Valor: R$ 156.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 156.000,00, o que representa 40% do valor de avaliação de R$ 390.000,00. Isso significa que há uma margem significativa para valorização do imóvel. O apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Além disso, a ausência de débitos fiscais e a regularidade da documentação são pontos positivos que minimizam riscos. Eu esperaria que o leilão atraísse interesse, mas com a possibilidade de que o preço final fique abaixo da avaliação, o que tornaria o investimento ainda mais atrativo. Considerando o valor de mercado e a avaliação, eu recomendaria preparar uma proposta competitiva, talvez começando com o lance mínimo e aumentando conforme necessário. É importante também estar ciente das condições de pagamento, que permitem um financiamento de até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e eu ficaria atento às próximas etapas do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Formosa em São Paulo/SP. A região de Vila Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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