Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Paraisópolis Ver leilões no Condomínio Plug Morumbi
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 37,91m² com 2 Quartos em São Paulo - Paraíso do Morumbi , Paraisópolis , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em São Paulo! Este apartamento de 75,06 m² oferece um excelente espaço privativo de 37,91 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro social, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado em um condomínio moderno, o Plug Morumbi, no desejado bairro Paraíso do Morumbi, você terá acesso a toda a infraestrutura da região. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 233.888,57
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 233.888,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, com 37,91m² de área privativa, representa uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de leilão de imóveis em São Paulo, especificamente no bairro Paraíso do Morumbi. Considerando que o leilão está em sua primeira praça com lance inicial de R$ 233.888,57 e lance mínimo de R$ 268.142,10, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A segunda praça inicia com o mesmo valor da primeira, R$ 233.888,57, mas a dinâmica do leilão pode levar a lances mais competitivos. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor de R$ 268.142,10 estiver dentro do orçamento, a primeira praça é a oportunidade. A área privativa de 37,91m² com 2 quartos e 1 banheiro é um formato bastante procurado, especialmente por jovens casais, estudantes ou investidores que buscam locação. A descrição menciona IPTU e matrícula, o que sugere que a documentação está em ordem, mas é crucial verificar a matrícula completa para entender quaisquer ônus ou pendências. A localização no condomínio/condominio-plug-morumbi" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Plug Morumbi, bairro Paraíso do Morumbi, é um ponto forte, pois São Paulo oferece alta demanda por imóveis nessa configuração. Uma análise de mercado comparativa na região seria fundamental para determinar o valor justo de revenda ou locação após a aquisição. Se o objetivo for locação, o valor de R$ 268.142,10 pode ser considerado um bom ponto de partida para um imóvel com potencial de retorno, dependendo do valor de aluguel praticado na área. É importante também considerar os custos de condomínio e IPTU, que, embora não detalhados aqui, devem ser incluídos na análise financeira completa. A ausência de vagas de garagem na descrição pode ser um ponto a ser investigado, pois pode impactar o valor de mercado e a atratividade para alguns compradores. Se o imóvel for adquirido com o intuito de reforma, é essencial orçar os custos de benfeitorias para maximizar o valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 233.888,57 e da 2ª praça é de R$ 233.888,57. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paraisópolis em São Paulo/SP. A região de Paraisópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Plug Morumbi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Plug Morumbi em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita