Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Cidade Industrial Ver leilões no Condomínio Bella Vita Luna
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 38,45m² com 1 vaga, ideal para investimento , Cidade Industrial , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.45m²

Descrição

Este apartamento de 38,45m² localizado no Residencial Moradias Florentina, no bairro Cidade Industrial em leilao com descontos em Curitiba, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis da Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial. O imóvel está situado no térreo do Bloco 08, Apto. 02, oferecendo uma área privativa compacta, ideal para locação ou moradia individual.


Características importantes:

  • Área privativa de 38,45m², facilitando manutenção e custos reduzidos.
  • Localização estratégica em Curitiba, com potencial de valorização.
  • Leilão extrajudicial com lance inicial acessível, possibilitando bom retorno sobre investimento.

O imóvel pode apresentar débitos fiscais e condominiais que deverão ser assumidos pelo comprador, o que é comum em leilões da Caixa. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 163.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 97.800,00
Economia: R$ 65.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 04/08/2025, às 09:00, com lance inicial de R$163.000,00. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça em 07/08/2025 oferece lance inicial reduzido para R$97.800,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Considerando o valor de avaliação igual ao lance inicial da primeira praça, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente se for destinado à locação, dada sua localização em leilao com descontos em Curitiba e tamanho adequado para solteiros ou casais sem filhos.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalRevisar edital, matrícula e verificar possíveis débitos para evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no LeilãoOfertar lance na primeira praça para tentar adquirir pelo valor de avaliação.
3. Segunda PraçaSe não arrematado, avaliar lance na segunda praça com valor reduzido, aumentando margem de lucro.
4. Pós-ArremataçãoRegularizar débitos pendentes e preparar imóvel para locação ou venda.
5. RentabilizaçãoColocar imóvel para locação visando retorno mensal e valorização a médio prazo.

Dicas adicionais:

  • Verificar o estado físico do imóvel para possíveis reformas que valorizem o bem.
  • Considerar a contratação de seguro para proteção do investimento.
  • Acompanhar o mercado imobiliário local para definir o melhor momento de venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Bella Vita Luna. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bella Vita Luna em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita