Oportunidade em Leilão

Apartamento 38,69m² privativos, 1º pavimento, bloco 18

Jardim Petropolis, Cotia - SP

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leilao Extrajudicial 38.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 175.108,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOS COQUEIRAIS, N. 265 APTO. 12 1º PAVIMENTO - BLOCO 18, JARDIM PETROPOLIS - CEP: 06719-460, COTIA - SAO PAULO

Área:
38.69m²

Descrição

Este apartamento possui 38,69m² de área privativa, localizado no 1º pavimento do bloco 18, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Situado em Jardim Petropolis, Cotia, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em região valorizada. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma unidade pequena, possivelmente um estúdio ou kitnet. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 175.108,79 -
2ª Praça
25/07/2025
às 10:00
 R$ 158.146,44
-10% Economia de R$ 16.962,35
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -46.872,93 (-26.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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