Apartamento 38,72m² com área privativa, condomínio com lazer
Jardim Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.124,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, N. 10797 APTO. 01 BL 02, JD PANAMERICANO, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 02983-055
Área:
38.72m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 38,72m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio com diversas facilidades, como churrasqueira, playground, portaria e salão de festas. Localizado em um bairro residencial de São Paulo, oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis compactos com boa infraestrutura de lazer, facilitando a locação para jovens ou pequenos núcleos familiares. A localização em São Paulo agrega valor e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 219.124,62 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 127.701,54 |
-42%
Economia de
R$ 91.423,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.389,18 (23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 vaga e 42,74m² privativos, ocupado
Jardim Pirituba, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com 41,77m² privativos, desocupado
Jardim Pirituba, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 43,40m² área útil
Jardim Pirituba, São Paulo - SP
Apartamento aconchegante 48,99m² com 1 vaga e 1 quarto
Jardim Pirituba, São Paulo - SP