Apartamento 38,81m², 2 quartos, WC, sala, cozinha
Pasqualini, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DONA ERNESTIN A (ANTIGA RUA H32-H32-1181), 417- APTO 203, BL 1, PASQUALINI, Sapucaia do Sul, RS
Área:
38.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 38,81m² está localizado no condomínio residencial Nicolau Kuhn, em Sapucaia do Sul/RS. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. O imóvel possui matrícula 28005 e está sujeito a gravames/penhoras, sendo a regularização responsabilidade do adquirente.
Localizado na Rua Dona Ernestina A, o apartamento está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, tornando-o uma ótima opção para valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.511,35 |
-11%
Economia de
R$ 15.488,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.550,00 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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