Apartamento 38,95m² com 1 vaga, ideal para investimento
Boa Vista, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.957,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM VIEIRA DE SOUZA, N. 315 APTO. 303 0, BOA VISTA - CEP: 24465-740, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
38.95m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 38,95m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Boa Vista, São Gonçalo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com desconto significativo, visto que o valor mínimo de venda está 51,11% abaixo da avaliação.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador.
Com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos, o imóvel oferece segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.957,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.220,78 (213.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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