Apartamento 39,6m² com 1 vaga de garagem, IPTU incluso
Vida Nova, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIDA NOVA SOBRADO - AVENIDA SANTA GLEIDE, N. S/N, Apto. 01, BLOCO 125, SOBRADO, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Área:
39.6m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 39,6m² localizado no bairro Vida Nova, em Nossa Senhora do Socorro/SE, oferece uma vaga de garagem e está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal. O imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que facilita a análise documental para investidores.
Características importantes:
- Área privativa de 39,6m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
- Leilão extrajudicial com lance inicial acessível
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 103.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 91.050,99 |
-12%
Economia de
R$ 11.949,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.890,00 (-1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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