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Apartamento 39m² com 1 vaga em Condomínio Piazza Platina , Residencial Jardim Parque Jupiá , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Piracicaba!
Este apartamento de 39 m² no Condomínio Residencial Piazza Platina oferece uma excelente chance para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização privilegiada e a área útil bem distribuída são pontos fortes. A possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes, com um sinal de apenas 25%, torna esta aquisição acessível e atrativa. A correção monetária por índice oficial garante a proteção do seu investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 151.429,48
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 90.857,68
Economia: R$ 60.571,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Piracicaba. Dada a natureza dos direitos de alienação fiduciária, é crucial que o investidor compreenda completamente os termos do contrato e os riscos associados, especialmente em relação à posse e transferência definitiva do bem.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O valor de avaliação é de R$ 151.429,48. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar o segundo leilão.
  • 2º Leilão: Os lances iniciam a partir de R$ 90.857,68, representando um desconto significativo de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação. Este é o momento ideal para realizar uma oferta agressiva, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial do segundo leilão, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar o 1º Leilão: Acompanhar se haverá lances. Se o imóvel for arrematado no primeiro leilão, o valor será superior ao do segundo.
  2. Focar no 2º Leilão: Preparar uma oferta competitiva para o segundo leilão, visando adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo de R$ 90.857,68.
  3. Análise de Custos Adicionais: É fundamental incluir no cálculo os custos de condomínio (R$ 400,00/mês), IPTU (a ser verificado, mas estimado em 0,00 para fins de cálculo inicial), taxas de leilão, impostos de transmissão (ITBI) e possíveis custos de regularização ou reforma.
  4. Potencial de Renda: Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser locado. É importante pesquisar o valor de mercado de aluguéis para apartamentos de 39 m² na região de Piracicaba para estimar o fluxo de caixa futuro.
  5. Opções de Pagamento: A possibilid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.429,48 e da 2ª praça é de R$ 90.857,68. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Parque Jupiá em Piracicaba/SP. A região de Residencial Jardim Parque Jupiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Platina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Platina em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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