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Apartamento 39m² com 2 vagas em Mirassol - , Residencial Laguna , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.56m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Mirassol! Apartamento com 39m² de área privativa e 2 vagas de garagem, localizado no condomínio Moritzi Residencial. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Jardim Laguna tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:09
Valor: R$ 186.217,89
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:09
Valor: R$ 144.925,22
Economia: R$ 41.292,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 39m² com 2 vagas de garagem no condomínio Moritzi Residencial em leilões em Mirassol, SP, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente. A avaliação inicial é de R$ 0,00, o que pode indicar que o valor de mercado é significativamente maior, ou que a avaliação ainda não foi definida. A primeira praça está marcada para 23/01/2026 às 15:09 com lance inicial de R$ 186.217,89, e a segunda praça para 06/02/2026 às 15:09 com lance de R$ 144.925,22. O incremento é de R$ 5.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Mirassol, especificamente no bairro Jardim Laguna e condomínios de padrão semelhante. Consultar corretores locais e portais imobiliários será fundamental.
  • Avaliação dos Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é essencial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas judiciais, que podem gerar despesas adicionais.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça tem um valor inicial de R$ 186.217,89 e a segunda praça oferece um desconto considerável, chegando a R$ 144.925,22, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. Isso maximiza o potencial de economia. No entanto, é preciso monitorar a atividade de lances; se houver pouca concorrência, um lance estratégico na primeira praça pode garantir o imóvel por um valor competitivo.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição em leilão: comissão do leiloeiro (geralmente 5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Análise do Edital: Ler atentam...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.217,89 e da 2ª praça é de R$ 144.925,22. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Laguna em Mirassol/SP. A região de Residencial Laguna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
Sim, este imóvel em leilão em Mirassol fica no condomínio Melina Residencial - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mirassol, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Melina Residencial - MRV em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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