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Apartamento no Condomínio Residencial Andalucia - Jardim Renascenca - Mirassol/SP , Jardim Renascenca , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.94m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores condomínios de apartamentos leilão em Mirassol. Com uma área total de 113,94 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A localização no Jardim Renascenca proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região, além de estar em um ambiente tranquilo e seguro. O condomínio oferece uma vaga de garagem dupla, o que é um diferencial importante para quem possui mais de um veículo. A área comum do condomínio é bem cuidada e proporciona um ambiente agradável para os moradores. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante ressaltar que eventuais débitos de IPTU e outras taxas também serão de responsabilidade do novo proprietário. Portanto, é fundamental que o interessado esteja ciente dessas condições antes de participar do leilão. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser tanto a sua nova residência quanto um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 11:00
Valor: R$ 231.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:00
Valor: R$ 220.320,00
Economia: R$ 10.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no "Condomínio Residencial Andalucia" representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 231.000,00 e um lance inicial de R$ 231.000,00, você deve considerar participar do primeiro leilão marcado para o dia 17 de março de 2025. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 220.320,00. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação, conforme estipulado pela lei. É crucial que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo eventuais débitos de IPTU e taxas do leilão, que serão de sua responsabilidade. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região e, se possível, visite o local para avaliar a condição do apartamento e do condomínio.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 231.000,00
Lance InicialR$ 231.000,00
2º LeilãoR$ 220.320,00
  • Verifique a documentação do imóvel.
  • Considere o custo de desocupação.
  • Analise o mercado local para determinar o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.000,00 e da 2ª praça é de R$ 220.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Renascenca em Mirassol/SP. A região de Jardim Renascenca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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