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Apartamento com 2 Quartos em Ponta Grossa/PR , Chapada , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Res Vittace Sabara oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro em 46m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização privilegiada na Rua Jose Pierre, em leilao com descontos em Ponta Grossa/PR, coloca você próximo a diversas conveniências como o Max Atacadista, supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer. O condomínio conta com salão de festas, quadra esportiva, churrasqueira e playground, proporcionando lazer e segurança para sua família. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 214.432,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 117.559,11
Economia: R$ 96.872,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 46m² de área privativa, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a infraestrutura de lazer do condomínio (salão de festas, quadra, churrasqueira, playground) e a conveniência de serviços próximos (supermercados, farmácias, escolas). A avaliação de R$ 190.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 117.559,11 indicam uma oportunidade de aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Chapada, Ponta Grossa, para entender o potencial de revenda ou locação. Comparar com o valor do segundo leilão para identificar a margem de lucro.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do apartamento e do condomínio. Verificar a necessidade de reformas e o valor estimado para tal.
  • Análise de Documentação: Consultar a matrícula do imóvel (disponível no link) para verificar a existência de ônus ou pendências. Analisar o edital completo para entender todas as condições de pagamento e prazos.
  • Estratégia de Compra: Dado que o valor do segundo leilão é significativamente menor, considerar aguardar esta praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.
  • Financiamento e FGTS: O texto menciona a possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE. É fundamental que o interessado consulte uma agência da Caixa ou um Correspondente CAIXA Aqui para obter pré-aprovação de crédito antes do leilão, garantindo a viabilidade da compra.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em bom estado ou puder ser modernizado com um investimento razoável, a revenda após a compra pode ser uma estratégia lucrativa. Alternativamente, a locação pode gerar renda passiva, dada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.432,00 e da 2ª praça é de R$ 117.559,11. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Vittace Sabará. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vittace Sabará em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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