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Apartamento 3º andar com vaga de garagem, 53,12m² privativos , Não Informado , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.12m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento 3º andar com vaga de garagem em ofertas de leilão em Taubaté
Este apartamento possui 53,12m² de área privativa e uma vaga de garagem de 10,35m², totalizando uma área construída de aproximadamente 63,47m². Localizado no 3º andar do Bloco 11 do Residencial Parque Trenton, oferece conforto e praticidade para moradores que buscam um imóvel funcional.

Características importantes:
  • Área comum alterada para 54,9487m², ampliando o espaço total do condomínio.
  • Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, com saldo devedor informado.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 6 meses, sujeito à homologação judicial.

Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma unidade residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 227.752,02
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 136.651,21
Economia: R$ 91.100,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em ofertas de leilão em Taubaté:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 227.752,02 e o lance mínimo atual de R$ 136.651,21, o investidor deve planejar sua participação no leilão visando o segundo leilão, onde o lance mínimo é menor, aumentando as chances de arremate por um valor abaixo da avaliação.

O imóvel possui possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 6 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado inicialmente.

Recomendo:

  • Realizar cadastro e habilitação no site do leiloeiro com antecedência para evitar problemas na liberação.
  • Acompanhar o leilão atentamente, especialmente o encerramento do primeiro e segundo leilão, para avaliar a concorrência e ajustar lances.
  • Considerar o saldo devedor da alienação fiduciária (R$ 157.229,97) para análise financeira e negociação futura.
  • Verificar a documentação completa, especialmente edital, matrícula e avaliação disponíveis nos anexos para confirmar condições e ônus.
  • Planejar o pagamento da entrada e parcelas conforme condições do leilão, garantindo a homologação judicial para segurança jurídica.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Taubaté com condições facilitadas e potencial de valorização, especialmente se o lance for realizado no segundo leilão, aproveitando o desconto no lance mínimo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.752,02 e da 2ª praça é de R$ 136.651,21. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Taubaté/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Torres do Valle Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Torres do Valle Residencial em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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