Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Tatuquara Ver leilões no RESIDENCIAL VILA MARIANA
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3º pavimento, 1 quarto, 43,6m² , Tatuquara , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.6m²

Quartos

1

Descrição

Apartamento no 3º pavimento com área privativa de 43,6m² e área total construída de 48,41m². Localizado no Residencial Vila Mariana, bloco 10, este imóvel possui fração ideal do solo e quota do terreno, garantindo uma participação no terreno de 66,8972m². O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura no bairro Tatuquara, imóveis de leilão em Curitiba, e encontra-se ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato.


Características importantes:

  • Área privativa adequada para moradia ou investimento.
  • Localização estratégica em Curitiba, com fácil acesso e potencial valorização.
  • O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
  • O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso ou reforma.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:50
Valor: R$ 143.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 09:50
Valor: R$ 85.800,00
Economia: R$ 57.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em imóveis de leilão em Curitiba, especialmente no bairro Tatuquara. Com uma área privativa de 43,6m² e área total construída de 48,41m², o imóvel é ideal para locação residencial ou para venda futura após valorização.

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar a negociação para desocupação ou avaliar a possibilidade de manter o inquilino atual, garantindo renda imediata. A matrícula nº 154.747 da 8ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba assegura a regularidade do imóvel, reduzindo riscos jurídicos.

O leilão possui duas praças, com a primeira em 21/07/2025 às 09:50 com lance inicial de R$ 143.000,00 e a segunda em 28/07/2025 às 09:50 com lance inicial de R$ 85.800,00. Recomendo acompanhar o leilão desde a primeira praça para avaliar o comportamento dos lances e, se possível, tentar arrematar no primeiro momento para evitar concorrência e garantir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa43,6 m²
Área Total Construída48,41 m²
LocalizaçãoTatuquara, Curitiba/PR
SituaçãoOcupado
Primeira Praça21/07/2025 - R$ 143.000,00
Segunda Praça28/07/2025 - R$ 85.800,00

Dicas:

  • Verificar possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios para o lance.
  • Avaliar o custo-benefício considerando o estado de ocupação e possíveis despesas para desocupação.
  • Monitorar o leilão para aproveitar eventuais descontos na segunda praça.
  • Consultar documentos e laudos para confirmar estado do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio RESIDENCIAL VILA MARIANA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL VILA MARIANA em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita