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Apartamento 4 quartos, 1 suíte, varanda, 2 vagas, 214m², bom estado , Santo Antonio , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

214.43m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Apartamento amplo com 214,43 m² de área construída, localizado em prédio com elevador e apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e conforto.
Conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de varanda, sala de jantar, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem em linha.
O imóvel está em bom estado de conservação, ideal para famílias que buscam espaço e comodidade.
Localizado no bairro Santo Antônio, zona sul de leilão em Belo Horizonte, próximo a serviços e comércio local.
Possui ainda um depósito privativo, agregando valor e funcionalidade ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 880.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão em Belo Horizonte:

Considerando a avaliação de R$ 880.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o segundo leilão, marcado para 16/07/2025, onde o preço pode ser mais atrativo. O incremento mínimo de R$ 4.000,00 sugere que lances devem ser feitos com cautela para não ultrapassar o valor de mercado.

Este imóvel possui características que o tornam atrativo para famílias que buscam espaço e conforto, com 4 quartos, suíte com closet, varanda e 2 vagas de garagem. A localização na zona sul de Belo Horizonte, bairro Santo Antônio, é valorizada e próxima a serviços essenciais.

Para maximizar o retorno, recomenda-se:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor inferior à avaliação;
  • Realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma;
  • Considerar a locação para famílias ou profissionais que busquem imóvel amplo e bem localizado;
  • Verificar a documentação e possíveis ônus para evitar surpresas;
  • Planejar o investimento considerando o valor do lance inicial e o incremento mínimo para lances futuros.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 880.000,00
Lance InicialR$ 880.000,00
Incremento MínimoR$ 4.000,00
Área Construída214,43 m²
Quartos4 (1 suíte)
Vagas2
LocalizaçãoSanto Antônio, Belo Horizonte/MG

Conclusão: O imóvel apresenta bom potencial para moradia ou investimento em locação, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado no segundo leilão. A análise cuidadosa da documentação e estado do imóvel é essencial para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DCM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 880.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Belo Horizonte/MG. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Mediterrâneo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mediterrâneo em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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