Apartamento 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 128m², desocupado
Chácara Da Barra, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 887.829,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE DE SOUSA CAMPOS, N. 480 APTO. 81 VG 13/13-A, CENTRO, CAMPINAS - SAO PAULO, CEP: 13025-915
Área:
128m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 4 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 128 m². Conta com 2 banheiros, área de serviço, lavabo, cozinha e terraço, oferecendo conforto e espaço para famílias maiores. Localizado no Centro de Campinas, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel em região central e valorizada. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para venda em leilão, com datas previstas para maio de 2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 887.829,66 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 675.657,96 |
-24%
Economia de
R$ 212.171,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -153.247,52 (-17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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