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Apartamento 4 quartos, 2 vagas e 128,86m² , Eldorado , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Apartamento nº 1201, Torre Kila, Condomínio Residencial Eldorado Park, Rua O, Lote A, Conjunto Habitacional Eldorado, Manaus, AM
Manaus AM

Área

128.86m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores interessados na aquisição de direitos reais sobre um apartamento amplo em condomínio residencial consolidado de imóveis de leilão em Manaus.

A unidade conta com quatro quartos, incluindo suíte com closet, varanda, quarto de empregada e duas vagas de garagem, além de área privativa de 103,20 m². A matrícula está identificada e o imóvel possui localização em condomínio estruturado, podendo oferecer potencial de valorização e geração de renda após a regularização dos direitos adquiridos.

Observações Importantes

Processo judicial nº 0223807-31.2010.8.04.0001, de natureza cível, em trâmite perante o Tribunal de Justiça do Amazonas. O objeto do leilão são direitos reais de aquisição do apartamento, e não necessariamente a propriedade plena já consolidada.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado do Amazonas, referente aos direitos reais de aquisição do imóvel. O bem está localizado no Condomínio Residencial Eldorado Park, em Manaus/AM. A segunda praça possui lance inicial reduzido em relação à primeira praça.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 595.000,00
2ª Praça -40%
Data: 05/10/2026 11:00
Valor: R$ 357.000,00
Economia: R$ 238.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 595.000,00 e da 2ª praça é de R$ 357.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Eldorado em Manaus/AM. A região de Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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