Oportunidade em Leilão

Apartamento 4 quartos, 3 banheiros, 2 varandas, 205m² privativos

Setor Bueno, Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros 205.64m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 704.456,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA T-44, N. 110 APTO. 201 QD 25, LTS 24/25/26, SETOR BUENO - CEP: 74210-150, GOIANIA - GOIAS

Área:
205.64m²

Quartos:
4

Banheiros:
3

Descrição

Este apartamento possui 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 varandas/sacadas, oferece áreas externas para lazer e ventilação natural. A área privativa de 205,64 m² proporciona ambientes amplos, incluindo sala, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE). Localizado no Setor Bueno, um bairro valorizado de Goiânia, o imóvel está situado em um edifício residencial com boa infraestrutura. A unidade é indicada para quem busca um imóvel espaçoso e bem distribuído, com potencial para personalização e valorização no mercado local.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 704.456,33 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 303.964,35 (43.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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