Apartamento 4 quartos, 3 banheiros, 252m², sacada e terraço
Imbuí, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 444.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Eurípedes Aurélio da Silva, 578, Edifício Ilha do Sol, Vila Eunice Nova, Cachoeirinha, RS
Área:
309.04m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Apartamento amplo com 4 quartos e 3 banheiros, incluindo suíte e banheiro social, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Possui sacada e terraço, proporcionando áreas externas privativas para lazer e descanso.
Localizado no 3º andar, com área privativa de 252,54m² e área total de 309,04m², incluindo áreas comuns.
O imóvel integra um edifício com terreno urbano de 1.050m², com boa localização em bairro residencial consolidado.
A fração ideal do terreno é de aproximadamente 7,85%, garantindo participação nas áreas comuns.
Excelente para quem busca imóvel com espaço e potencial para personalização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 11:00
|
R$ 444.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 238.280,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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