Apartamento 55m², 2 quartos, Cachoeirinha/RS
Carlos Wilkens, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AFONSO PENA, 175- APTO 31, QD 02, VILA SANTO ANGELO, Cachoeirinha/RS
Área:
55.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 55,03m² localizado em Cachoeirinha/RS oferece uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 2 quartos, varanda, WC, sala e cozinha, o imóvel possui área privativa de 55,03m² e área total de 69,68m². O condomínio Residencial e Comercial Solar Dimobuls proporciona comodidade e segurança. O IPTU está registrado sob o número 962785 e a matrícula no 51702.
O imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$215.826,46. Apesar de possuir algumas pendências na matrícula, como penhora, representa uma excelente oportunidade de negócio com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 193.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.826,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.340,00 (-7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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