Apartamento 40 m² - Vila Seixas - Ocupado
Vila Seixas, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Prudente de Morais, 1763, Vila Seixas, Ribeirão Preto, SP
Área:
40.2m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 40 m², o apartamento oferece um espaço bem distribuído, ideal para solteiros ou casais. A unidade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um bom acordo com o inquilino atual. O valor de avaliação de R$ 201.000,00 sugere que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$ 101.600,00. O condomínio é de R$ 555,38 e o IPTU anual é de R$ 3.300,00, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está registrado no 2º CRI de Ribeirão Preto, com matrícula nº 89.214.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.192,00 (206.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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