Apartamento 401 no Condomínio Guiana Inglesa com 2 quartos
Aparecida, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.957,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Frei Francisco Sampaio, 388 - Aparecida - Santos - SP
Área:
47.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Detalhes do Imóvel:
O apartamento possui uma área útil de 42,76m² e uma área comum de 4,79m², totalizando 47,55m². Localizado em um condomínio bem estruturado, é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço aconchegante para famílias. A localização em Santos, um dos destinos mais procurados do litoral paulista, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços.
Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou locação, considerando a valorização da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 13:00
|
R$ 105.957,45 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 63.574,47 |
-40%
Economia de
R$ 42.382,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.268,08 (132.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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