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Apartamento 40,31m² em Campo Largo/PR , Bom Jesus , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Descrição

Oportunidade única! Apartamento de 40,31m² em casas de leilão em Campo Largo/PR, localizado no RESIDENCIAL MADISON. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Aproveite esta chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 173.686,52
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 173.686,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, com 40,31m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A localização em casas de leilão em Campo Largo/PR, na RODOVIA DOS EXPEDICIONARIOS, N. 1145, Apartamentoto. 1344, TIPO 2 PAV 04 BL 13 VG 507, Bom Jesus, sugere um potencial de desenvolvimento urbano e valorização imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão teve início em 2025-11-14 18:30:00 e encerrou em 2025-12-15 10:00:00. O valor inicial (lance mínimo) foi de R$ 173.686,52. Se o imóvel não foi vendido nesta praça, a próxima oportunidade seria a 2ª Praça.
  • 2ª Praça: Iniciou em 2025-12-15 18:00:00 e encerrou em 2025-12-18 10:00:00. O valor inicial para esta praça é o mesmo da primeira, R$ 173.686,52. Este é o momento ideal para fazer uma oferta, pois o valor de avaliação é o mesmo, e a concorrência pode ser menor.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O valor de avaliação de R$ 173.686,52 é um ponto de partida. É crucial monitorar a quantidade de lances e propostas recebidas. Se houver muitas propostas na primeira praça, pode ser um indicativo de alta demanda, o que pode justificar uma oferta mais próxima do valor de avaliação. No entanto, se a demanda for moderada, a segunda praça oferece uma excelente janela para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.

Recomendação de Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhe de perto os lances e propostas até o final da segunda praça.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Campo Largo/PR para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  3. Cálculo de Custos Adicionais:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.686,52 e da 2ª praça é de R$ 173.686,52. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Madison Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Madison Condomínio Clube em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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