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Apartamento 40,31m² em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Campo Largo/PR!
Apartamento de 40,31m² em condomínio residencial, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, este imóvel oferece uma excelente base para investimento ou moradia. A proximidade com áreas de comércio e serviços facilita o dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário com um bem da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 178.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Campo Largo/PR, com 40,31m² de área privativa, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por ser um bem da Caixa Econômica Federal. A avaliação atual é de R$ 178.000,00, e o lance inicial é o mesmo, indicando um valor competitivo no mercado.

Considerando que o leilão possui duas praças, a primeira com início em 14/11/2025 e término em 15/12/2025 às 10:00, e a segunda com início em 15/12/2025 às 18:00 e término em 18/12/2025 às 10:00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Largo/PR para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor potencialmente menor. O lance inicial na segunda praça será o mesmo da primeira, mas a concorrência pode ser menor. Definir um teto de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (se aplicável e não informado), IPTU, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Campo Largo é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento imobiliário. Este apartamento pode ser uma excelente opção para locação ou revenda futura.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (nº 54138, ofício 1) e o IPTU (nº 1,05209E+15), para garantir que não há pendências.

A aquisição neste momento, com foco na segunda praça, pode maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando a dinâmica do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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