Apartamento 404 com 1 vaga em Lagoa Santa - Oportunidade Única! , Quebra , Lagoa Santa - MG

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 111.800,00 e o leilão se encerrará em 27/03/2025. A primeira praça oferece um desconto de 15%, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Eu sugeriria fazer uma pesquisa sobre a possibilidade de desocupação e os custos envolvidos. Além disso, é fundamental verificar a situação do imóvel em relação a débitos de condomínio e IPTU, que, segundo as observações, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Isso significa que você não terá que se preocupar com essas despesas imediatamente após a compra. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento após a desocupação, aumentando assim seu valor de mercado. A localização em leilões em Lagoa Santa é promissora, e com o crescimento da região, o imóvel pode se valorizar significativamente nos próximos anos. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, avaliar a situação do imóvel e planejar uma estratégia de reforma e valorização.