Oportunidade em Leilão

Apartamento 405 no Edifício México com 36,40 m²

Menino Deus, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 52.81m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 244.823,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua José de Alencar, 177

Área:
52.81m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com uma área total de 52,81 m², ele oferece conforto e praticidade. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo negócio!

Detalhes do imóvel:
- Apartamento 405 no Edifício México
- Área útil de 36,40 m²
- Localização privilegiada na Rua José de Alencar, 177
- Matrícula nº 28.855 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 09:45
 R$ 244.823,55 -
2ª Praça
06/05/2025
às 09:45
 R$ 124.860,01
-49% Economia de R$ 119.963,54
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Rocha Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.650,61 (-10.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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