Apartamento 40,53m², 2 quartos, Salvador
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.049,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIVER SALVADOR, 461- APTO 401, BL 24 - AREIA BRANCA, Salvador / BA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Salvador oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia na região. Com 40,53m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Situado na Rua Viver Salvador, no bairro Areia Branca, o apartamento está em uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços.
O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial bastante atrativo. A área construída é totalmente aproveitável, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.049,07 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 135.019,71 |
-7%
Economia de
R$ 10.029,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.658,34 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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