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Apartamento 40,53m² com 2 quartos em Camaçari/BA , Catu De Abrantes (abrantes) , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Camaçari/BA oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. Com 40,53m² de área privativa e 77,13m² de área total, o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para quem valoriza praticidade e conforto em um local estratégico.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$120.453,48, representando uma ótima oportunidade de negócio.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 127.031,56
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.453,48
Economia: R$ 6.578,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Camaçari/BA apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando imóveis com potencial de valorização. Com uma área privativa de 40,53m² e área total de 77,13m², o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou revender no futuro.

Considerando o lance inicial de R$120.453,48 e o valor de avaliação de R$124.000,00, há uma margem interessante para negociação. Recomendo:

  • Acompanhar o leilão atentamente, pois o imóvel está em uma localização estratégica.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso necessário, para aproveitar a oportunidade.
  • Considerar o potencial de aluguel do imóvel, que pode gerar uma boa renda mensal.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que todas as pendências estejam regularizadas antes de efetuar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.031,56 e da 2ª praça é de R$ 120.453,48. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Catu De Abrantes (abrantes) em Camaçari/BA. A região de Catu De Abrantes (abrantes) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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